南向きの土地に限定して探しておられましたが暮らしのヒアリングをお聞きすると、ビルトインガレージや、プライバシーを保てるリビングを希望されていました。
むしろ、土地の向き（道路に接道している面）は、北向き、西向きのほうが良いと判断しての提案をさせていただきました。
太陽光発電を搭載したいかどうかによっても、発電効率や、落雪を考えた設計は変わります。敷地内の空間と建物要望との密接な関係性があるため、土地建物総合的にアドバイスして最善な提案しました。
福井は雨、雪が多く、湿気が多い気候です。日照時間が短く、労働時間が長く共働き家庭が多いため、ご家族との会話が休みの日や平日の夜など限られた時間に集中します。
家事動線を短く、会話がはずむような、ふさわしい住まい方を設計提案した土地・建物相談や、分譲住宅販売を行います。
医院専用か併用か、市場圏から適した専門科はどこか、院内か院外の薬局かなど、多種多様なことへの相談を専門の方（不動産会社、設計士、施工会社、銀行、税理士、医療器具会社、ＩＴ通信会社、保険業務等）と相談を繰り広げて、同時進行させていただくことで、それぞれのメリット、デメリットがあり提案し、先生への選択肢を示すことができます。
いままでの経験を活かしその窓口役となりコンサルティングを行います。
ＤＣＦ法による投資分析を行いリスク（将来の不確実性からくる不利益）を示し、投資家が判断できるための提案を行います。
また、建築に長く携わってきた経験から、中古物件では、修繕が容易か否か建築に携わった観点から改修費用について提案を行います。
住宅のあらゆるご要望、こだわるポイント（ライフスタイル、価値観、趣味嗜好、ご家族の背景など）をカウンセリングさせていただき、ご予算に応じて適した住宅会社を斡旋いたします。
また、26年住宅業界にいた経験から、家づくりの決め手でもある優秀な営業を紹介し、顧客満足の架け橋をさせていただきます。
福井での大型分譲地のプロジェクトに取り組んだ経験から、街並み形成のために必要なことは、基本区画割、ターゲット層分析、街並み協定、外構造園計画、建築素材の統一性を考えます。数区画から大型分譲地のコンサルティングや、販売のお手伝いを行います。
福井で住宅、不動産という一大事業を携わってきましたので、士業を行う安心、信頼できる先生方、またはその仕事に必要な建築職人を紹介します。ダイレクトにご相談や質問いただくことで納得して資産運用できます。
遠慮なく当社事務所を利用ください。
全国メーカーは外観に特徴があり、一目見てどこのメーカー確認することができます。
全国メーカーは高額ですが、品質が高く長持ちする傾向があります。
自身も積水ハウス築20年に住んでいますが、未だ大きなメンテナンス費用はかかっていないです。中古買取や仲介査定、改装状況の確認を行い、資産価値を理解いただける方へ売却のお手伝いいたします。
福井県下において、住宅のプランを何千と診て、何百と決定した実績から、その敷地に合った住宅間取りプラン、工法、法規、土地建物にかかる税を読むことで、顧客様と住宅会社様との中立的な立場から、最良の解決策を示し、ご依頼があれば同席や同行にてお引渡しまで安心な家づくりコンサルティング業務を行います。（特に二世帯住宅・大型住宅アドバイスは得意となります）
不動産Ｍ＆Ａとは、不動産を所有する法人が事業をやめるなど不動産を処分する場合、不動産の取得を目的とする買主との間で不動産売買でなく、会社売買「株式譲渡」することで、売主、買主双方に利益をもたらす。
デューデリジェンスの実施として、財務チェック（税理士）、法務チェック（弁護士）、不動産チェック（不動産コンサルタント）との連携により行います。
© ASSET CONSUL 2018
